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4條回答

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  匿名 最佳答案

  合肥皖都徽韻小區的環境很不錯，合肥皖都徽韻位于合肥市包河大道與延安路(原緯五路)交口東南角，建設總用地面積為105812.14㎡，總投資約40000萬元，主要為公寓式辦公樓、高層及小高層住宅、配套公建等設施，總建筑面積為243650㎡，其中商業建筑面積12774㎡，辦公建筑面積21700㎡，公寓建筑面積20700㎡，住宅建筑面積148060㎡，配套公建建筑面積4956㎡，綠化率43％。社區整體劃分為2個團，商業與住宅搭配，小高層、高層相間。

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  匿名 2021-08-20 14:51

  水電大廈還不錯，水電大廈建筑品質:110米的建筑高度，問鼎南城寫字樓、10.8米挑高的豪華星級入戶大堂，建筑標準層高3.7米;約40%的綠化率;現代、簡約、時尚、挺拔的外立面;雙層挑高空中花園，新風循環系統，生態環保，將生態元素引入寫字樓的商務空間。生態化、國際化的中國水電大廈高檔甲級寫字樓將會給成都寫字樓市場帶來全新的辦公環境和辦公理念。

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  匿名 2021-08-20 15:36

  在選取辦公樓物業公司的時候我們應該關注物業公司提供的服務內容和標準，南京建新辦公樓物業公司提供的服務包括：公共性服務，例如，保潔，綠化，保安，房屋維修，代辦性的服務，例如，代收水電費，特約性服務，如室內維修、代送報紙等，實現辦公樓物業人性化管理服務，讓業主，用戶感受在家辦公的環境。

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  匿名 2021-08-20 16:51

  規劃建設用地土地使用權為出讓用地，土地用途為商業、住宅用地（兼容辦公、旅館業）。土地出讓年限住宅用地70年、商服用地40年、配套公建用地50年。容積率≤3.5；建筑密度≤20%；綠地率≥55%；套型建筑面積90㎡以內戶型應該占開發住宅總建筑面積的70%以上，商業、辦公建筑面積不少于40%。\綠化率：項目規劃建設用地范圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比。但綠化率只是開發商宣傳樓盤綠化時用的概念，并沒有法律和法規依據。法律法規中清楚表明的衡量樓盤綠化問題的國家標準是綠地率，綠地率是指小區用地范圍內各類綠地的總和與小區用地的比率,主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等，其計算要比綠化率嚴格很多。計算公式：綠地率=綠地面積/土地面積綠地率通常以下限控制：并不是長草的地方都可以算做綠地率，距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內的土地和地表覆土達不到3米深度的土地，無論它們上面是否有綠化，都不計入綠地面積。綠地率所指的居住區用地范圍內各類綠地主要包括公共綠地,宅旁綠地,配套公建所屬綠地和道路綠地等。公共綠地內占地面積不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建筑可視為綠地。

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