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匿名 2021-08-21 00:19
購買小戶型的三原則購買小戶型是一種過渡性居住產品，購買者在將來都會進行二次置業，那么這個時候，手中的小戶型是否易租好賣就是很關鍵的。由此看來應遵循以下三大原則：
1.在商圈內購置小戶型。由于商圈內本身巨大的升值潛力以及商圈內經濟繁榮、商務氛圍濃厚，區域內消費能力強大，為小戶型投資價值的實現提供良好的基礎。
2.房屋交通、配套要齊全。在出租市場上，交通、配套這兩大因素在其租價中起著至關重要的作用，由此看來在選取時關注這兩點，是保證投資收益較高的重要因素。
3.戶型格局合理，有效使用面積較高。戶型格局合理與否，對于出租市場的租金高低有一定影響，但對于自住需求的影響無疑是最大的。小戶型由于其面積小，假如設計不合理，就會造成局促的感覺，其居住舒適性大大打扣。期望對你有用
匿名 2021-08-21 01:42
其實我個人蠻喜歡小戶型的，由于比較小感覺會很有安全感，特別適合單身的人哦。下面就給講講小戶型客廳裝修的關注事項吧。
1、不擅自拆改結構。小戶型的結構通常都比較復雜，很多人無論結構如何，盲目地把承重墻、風道、煙道拆掉，或者做下水與電、氣的更改。這樣做，輕則易產生裂痕，重則會影響整棟樓的承重結構，縮短使用壽命。
2、妙用小型家居用品。比如，各式各樣的儲物籃是不錯的選取，可把一些細碎的小物品放進精致的儲物籃，再藏到床底下。
3、小戶型裝修是否完善，還要看家電的選用是否能提升生活品質。家電作為家居中不可缺少的用品，已成為衡量家居現代化程度高低的重要標志。
4、使用鏡子制造錯覺。鏡子具有“欺騙性”，能從視覺上“增大”空間。
5、強弱電布置要周全。小戶型空間雖小，但“五臟俱全”，居住者以年輕人為主，對電腦網絡依賴度高，生活方式較隨意，由此看來小戶型對電路布置的要求很高。裝修時要充分考量各種使用需求，寧多毋少，防止后期家具和格局變動時遭遇接口不足的尷尬。
6、墻面裝擱板。試著在墻上裝擱板，不僅可收納日常用品，還能使空間生動起來。
7、有“加”有“減”才實用。空間條件有限，設計時更要懂得“加加減減”，效果才會出色。比如，整體裝修宜簡潔，要做“減法”，但在燈飾等的配搭上，則應多花點心思，組合運用射燈、落地燈、壁燈、臺燈等多種燈具。
8、充分使用高度落差。雖然是小房型，但假如能擁有LOFT般挑高的空間，也是美事一樁，可以將空間分割成兩部分，享受空中樓閣的意趣。
9、家具要輕靈。家具的款式和尺寸直接影響人們的空間感受。造型簡單、質感輕、小巧的家具，特別是那些可隨意組合、拆裝、收納的家具比較適合小戶型。小戶型居室放置家具的另一大原則就是盡量縱向發展。比如，選取高腳的床具，抬高的床底下就是很令人滿意的儲藏空間。
10、注色彩要有擴張性。小戶型居室，通常選取淺色調、中間色作為家具、床品、沙發、窗簾等的基調。這些色彩能讓居室給人以清新、明朗寬敞的感受。
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