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  匿名 最佳答案

  現(xiàn)在拿到房子以后所有的業(yè)主最關(guān)心的問題就是質(zhì)量和價(jià)格呢，如同買東西的時(shí)候希望物美價(jià)廉一樣，在裝修的時(shí)候業(yè)主也都希望裝修價(jià)格便宜質(zhì)量又有保障。所有大家在審核一些報(bào)價(jià)的時(shí)候要千萬小心哦！~接下來就讓我詳細(xì)的和你講講吧！~ ●貓膩1：漏報(bào)項(xiàng)目 故意少報(bào)工程項(xiàng)目，先以低價(jià)與業(yè)主簽下合同，待施工進(jìn)行到該項(xiàng)目時(shí)，以前期出報(bào)價(jià)單時(shí)疏忽漏報(bào)為由，要求追加工程款。故意漏掉某些不起眼的工程項(xiàng)目，如：踢腳線，防水，墻面鉆孔、等。(報(bào)價(jià)單中有時(shí)有：工作量以實(shí)際為準(zhǔn)的字樣)，讓你無處說理。 ●貓膩2：材料品名規(guī)格不詳 這里有兩種情況： 第一種是寫了卻含糊其詞，比如只寫明**牌聚酯漆，**牌鋁扣板，并未加以更深入的說明。同一品牌的材料，又可分為許多的型號(hào)和規(guī)格，一個(gè)產(chǎn)品線很全的油漆品牌，所擁有的聚酯漆應(yīng)該有很多系列，高中低檔都有。同品牌的鋁扣板，可以有噴涂、滾涂、覆膜三種，各品種之間價(jià)格差異懸殊。一定要具體寫明材料的具體信息。有品牌、型號(hào)的要寫明具體型號(hào)，如“安洋D300室內(nèi)門”。一些確實(shí)無法規(guī)定品牌、型號(hào)的材料要寫明具體的規(guī)格材質(zhì)，如“3×4cm杉木龍骨”。 第二種是干脆什么都不寫，只寫了項(xiàng)目，至于用何種材料沒作任何說明，留在那等你來填空。 第一種情況里還有一種情況是混淆概念，比如說做櫥柜，柜體板沒寫明具體的品牌，而是用E1級(jí)來代替，E1只是一個(gè)甲醛釋放的標(biāo)準(zhǔn)，怎么可以用它來表示，類似的例子還有用AA**來表示木工板。 裝修公司這么做無非兩種目的，一是為了以次充好，以偽劣材料頂替，二是一旦客戶發(fā)現(xiàn)所用材料不是他想象中的那種材料，要求更換，這時(shí)裝修公司就翻臉了，他們可以說，按照原來的報(bào)價(jià)，用的就是這個(gè)級(jí)別的材料，如果你要更換更高級(jí)別的材料，可以啊，不過要加錢。因?yàn)樵瓉淼念A(yù)算表中沒又依據(jù)可循，即使你找裝修公司理論，也起不到什么效果。 正規(guī)的裝潢公司會(huì)標(biāo)注清楚所用材料的名稱，型號(hào)、尺寸規(guī)格，有的甚至?xí)幼⒉牧系募?jí)別和產(chǎn)地，如”安徽蕪湖可耐福防水紙面石膏板，厚度9.5mm”。 對(duì)付濟(jì)南裝飾公司的這種做法，無憂裝飾建材網(wǎng)的建議就是要“認(rèn)真”，每一個(gè)項(xiàng)目都要看濟(jì)南裝修公司是否寫得夠具體，一定要在所有的品名弄清楚后才能簽字。 ●貓膩3：副材價(jià)格虛高 裝修公司可以在材料檔次上做手腳，一些業(yè)主對(duì)價(jià)格卡的死，對(duì)主材的品牌又有明確規(guī)定，裝修公司在主材上撈不到好處，又不愿放棄自己的利潤(rùn)，只有從輔材上做文章了。舉例：**牌印茄木免漆地板，連龍骨加安裝，裝修公司報(bào)價(jià)280元/平方米，業(yè)主還到250元/平米，裝修公司也同意了，到時(shí)來安裝時(shí)，地板的品牌、材質(zhì)、規(guī)格、等級(jí)都對(duì)，可安裝地板所用的龍骨實(shí)在是太差，找裝修公司理論，裝修公司卻回答你說250的報(bào)價(jià)用的就是這種龍骨，而在報(bào)價(jià)單里輔材的價(jià)格又無據(jù)可查，業(yè)主只好自認(rèn)倒霉。 ●貓膩4：損耗打高 材料的損耗是客觀存在的，要弄清楚哪些地方有損耗，哪些地方不應(yīng)該有，不該有損耗的出現(xiàn)了損耗就是弄虛作假了。比如講地板、瓷磚、扣板邊線等材料是有損耗的。乳膠漆其實(shí)也有損耗，但單價(jià)里已將這部分損耗包含進(jìn)去了，所以就不再另外報(bào)損耗了。裝修時(shí)已經(jīng)是成品的，不需要進(jìn)行切割和打磨的就可以安裝的材料是沒有損耗的。損耗也是有規(guī)定的，如果超過這個(gè)數(shù)字，就要懷疑其中有水份了。 ●貓膩5：重復(fù)收費(fèi) 拆項(xiàng)是將一個(gè)項(xiàng)目分成幾個(gè)報(bào)，重復(fù)計(jì)價(jià)是將一個(gè)項(xiàng)目分多次報(bào)。 舉例：還是門套的例子，門套一般報(bào)價(jià)70/米就已經(jīng)含油漆費(fèi)，卻在后面在加門套油漆一項(xiàng)，這樣門套油漆就收了兩次費(fèi)用。 ●貓膩6：無中生有 明明沒有的施工項(xiàng)目或收費(fèi)項(xiàng)目卻出現(xiàn)在報(bào)價(jià)單里。 舉例：二手房裝修，老地磚敲除，重新鋪貼地磚，需要用水泥砂漿進(jìn)行地面找平，報(bào)價(jià)單里出現(xiàn)“地面找平”的項(xiàng)目也是正常的，可新竣工的房屋裝修，貼地磚可以省去這一項(xiàng)，而報(bào)價(jià)單里出現(xiàn)了地面找平這道工序，就屬于濟(jì)南裝修公司無中生有了。 鋁扣板吊頂一項(xiàng)里含人工費(fèi)，鋁扣板的安裝都是由材料商來負(fù)責(zé)的，安裝費(fèi)已經(jīng)包含在材料費(fèi)里，濟(jì)南裝飾公司的報(bào)價(jià)單里赫然出現(xiàn)了鋁扣板的安裝費(fèi)，這多出來的安裝費(fèi)就是被裝修公司黑去了。 這種貓膩的例子不勝枚舉，象什么瓷磚切割費(fèi)、機(jī)械磨損費(fèi)、敲墻輔料費(fèi)等等 ●貓膩7：漏報(bào)項(xiàng)目 故意少報(bào)工程項(xiàng)目，先以低價(jià)與業(yè)主簽下裝修合同，待施工進(jìn)行到該項(xiàng)目時(shí)，以前期出報(bào)價(jià)單時(shí)疏忽漏報(bào)為由，要求追加工程款。 故意漏掉某些不起眼的工程項(xiàng)目，如：踢腳線，防水，墻面鉆孔等。 這是一種比較惡劣的做法。 最后我再友情提示你一下哦！~建議你多對(duì)比幾家裝修公司，反正報(bào)價(jià)應(yīng)該都差不多，因?yàn)楝F(xiàn)在競(jìng)爭(zhēng)很大，就是怕后期增加項(xiàng)目很，有的報(bào)價(jià)是8W最后增加到13W的都有。大概就是這樣哦！~希望能幫到你呢！要是覺得我的回答不錯(cuò)，可以給我點(diǎn)個(gè)贊哦！~

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  匿名 2021-08-19 13:48

  裝修木工工藝流程： 1、木工進(jìn)場(chǎng)通常當(dāng)泥工施工進(jìn)入尾聲時(shí)，木工進(jìn)場(chǎng)。但是也有可能木工一般和泥工一起進(jìn)場(chǎng),因?yàn)橛行┉h(huán)節(jié)需要配合來做。 4 2、審圖木工進(jìn)場(chǎng)后首先要看設(shè)計(jì)圖紙，具體了解在施工中需要制作什么木制品，數(shù)量多少，然后計(jì)算出用料多少。 3、材料和工具進(jìn)場(chǎng)泥作施工完畢后對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，完畢后木工所需的材料和工具進(jìn)場(chǎng)，此時(shí)要特別注意木工材料的驗(yàn)收工作。 4、規(guī)劃施工順序木作施工正式開始前，施工人員應(yīng)對(duì)施工順序做出詳細(xì)規(guī)劃，具體到每個(gè)工作日應(yīng)進(jìn)行哪些施工，完成那些小項(xiàng)。 5、木作施工臺(tái)的搭建首先應(yīng)該搭建木作施工臺(tái)。木作施工臺(tái)用于板材的切割板，板材的造型，板材的平整度處理等等。 6、龍骨架設(shè)按照一般木作工順序，進(jìn)行的第一項(xiàng)木工施工是吊頂龍骨的架設(shè)。注意木龍骨的架設(shè)一定要涂防火涂料與防腐涂料。 7、門窗制作門窗的制作包括門窗套制作、門窗制作。要特別注意門窗扇與框之間的縫隙不能太大，以及門窗套與門窗的色差等。 8、家具框架家具木工現(xiàn)場(chǎng)主要包括：電視柜、書柜、衣柜、酒水柜、地柜、廚房壁櫥、灶臺(tái)等。制作尺寸等嚴(yán)格依照空間結(jié)構(gòu)來。 9、木作表層封裝木制品制作完成后，對(duì)其表面進(jìn)行細(xì)節(jié)封裝。木作表層封裝通常就要用到各種各樣的家裝板材，特別注意板材的選購。 10、細(xì)節(jié)修補(bǔ)木制品表面封裝完成后，對(duì)木制品表層進(jìn)行細(xì)節(jié)修補(bǔ)。包括對(duì)表層板材的平滑度、尖角、露角等進(jìn)行磨平、修飾。 11、上油漆細(xì)節(jié)修補(bǔ)完成后，對(duì)其表面進(jìn)行油漆修飾。木工完工后需要用木器漆涂刷表層以防腐防火，由木工或?qū)ｉT木漆工完成。 12、木工驗(yàn)收木工完工退場(chǎng)前，業(yè)主要進(jìn)行木工活的全面驗(yàn)收，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及木工施工規(guī)范進(jìn)行。13、木工退場(chǎng)木工活驗(yàn)收完畢，并結(jié)算完木工師傅的工錢后木工就退場(chǎng)了。注意清點(diǎn)剩余的木工材料和工具。

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  匿名 2021-08-19 14:29

  房子的裝修費(fèi)用如何給付是不一定的呢！要看雙方是如何談的了！我家的裝修款是這樣付的：簽訂合同，付預(yù)算總額的30%-40%，工程進(jìn)行到一半，水電基本完成，驗(yàn)收過后，付30%-40%，工程全部完工，驗(yàn)房收房后，付余下結(jié)算總額，也可以留5%等完工一個(gè)月后沒有大問題時(shí)再付。接下來我和您分享下裝修簽合同的注意事項(xiàng)吧。 　1 工期約定：一般2居室100平米的房間，簡(jiǎn)單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險(xiǎn)，一般會(huì)把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時(shí)和設(shè)計(jì)商榷此條款。 　　2 付款方式：一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗(yàn)收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費(fèi)用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時(shí)候，能把首付壓到30%，中期交納30%。 　　中期款：一般合同上約定的中期付款時(shí)間，只是簡(jiǎn)單的標(biāo)明“工程過半，木工收口“。但是一個(gè)工地往往是多項(xiàng)目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束；廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束；墻面找平結(jié)束；電改造結(jié)束。 　　3 增減項(xiàng)目：裝修過程中，很容易有增減項(xiàng)目，比如多做個(gè)柜子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時(shí)候交納費(fèi)用的。那么這些項(xiàng)目的單價(jià)究竟應(yīng)該是多少呢？如果等到已經(jīng)開工后，那這可能就是設(shè)計(jì)說了算了。所以如果有可能，最好能復(fù)印一份裝修公司的最初給您看的完整報(bào)價(jià)單，以免在簽訂合同或是增減項(xiàng)目時(shí)，裝修公司偷梁換柱，改換價(jià)格。 　　還要注意一點(diǎn)，最后結(jié)算費(fèi)用的時(shí)候，你應(yīng)該支付的增減費(fèi)用，都應(yīng)該是在該項(xiàng)目施工前，由您簽字認(rèn)可的，如果是您沒有簽字認(rèn)可的，您一概可以不支付相應(yīng)的費(fèi)用 　　4 保修條款：裝修的整個(gè)過程現(xiàn)在主要還是以手工現(xiàn)場(chǎng)制作為主，沒有實(shí)現(xiàn)全面工廠化，所以難免會(huì)有各種各樣的細(xì)碎質(zhì)量問題。保修時(shí)間內(nèi)，裝飾公司應(yīng)該實(shí)施的責(zé)任就尤為重要了。比如出了問題，裝修公司是包工包料全全負(fù)責(zé)保修，還是只包工，不負(fù)責(zé)材料保修，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。 　　5 水電費(fèi)用：裝修過程中，現(xiàn)場(chǎng)施工都會(huì)用到水，電，煤氣等。一般到工程結(jié)束，水電費(fèi)加起來是筆不小的數(shù)字，這筆費(fèi)用應(yīng)該誰來支付，在合同中也應(yīng)該標(biāo)明。 關(guān)于這個(gè)問題就說這么多，建議你在和裝修公司洽談的時(shí)候要把具體的付款細(xì)節(jié)都談好，并寫進(jìn)合同里，以免防止糾紛。

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