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3條回答

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  匿名 最佳答案

  您好！ 新房驗收注意事項： 　　詳細檢查房屋質量，包括門窗、陽臺等部位有無開裂現象；(陽臺裂縫危險大) 　　檢查墻體平整度，是否滲水、是否有裂縫。特別是查看一些墻體是否有水跡，特別是一些山墻、廚房衛生頂面、外墻等地方，如有的話，務必盡快查明原因。 　　仔細檢查地面，有無空殼開裂情況。如有空鼓，一定要責成陪同物業人員盡快修復，否則在裝修中會很容易打穿樓板，妨礙鄰里關系。 　　水電煤暢通情況和能否正常使用。大開龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度。(一般新房子會配一個簡易龍頭給業主)。 　　驗收下水情況。先用面盆盛水，再向各個下水處灌水，分別是臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛生及陽臺地漏等，基本是每個下水口應灌入兩盆水左右，應聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水 希望對您有幫助，謝謝！

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  匿名 2021-08-19 23:40

  ：墻面滲水分為幾種情況，有瓷片面外墻，涂料面外墻和麻面外墻。外墻滲水主要是因為外墻空鼓引起的，瓷片面外墻滲水首先要將瓷片與瓷片之間的縫隙修補密實，然后整體噴涂外墻憎水劑。最后的效果是好像水落到了荷葉上無法滲入。

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  匿名 2021-08-20 00:07

  別墅驗房注意事項： （1）詳細檢查房屋質量，包括門窗、陽臺等部位有無開裂現象；（陽臺裂縫危險大） 　　由于新房子空關時間較長，在門窗軌道里會有一些灰塵和建筑垃圾，所以切不可很沖動，用蠻力推拉門窗，一感覺有阻塞感的時候，仔細查看一下，用掃帚清楚后就可以看了 　?。?）檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫 ??：特別是查看一些墻體是否有水跡，特別是一些山墻、廚房衛生頂面、外墻等地方，如有的話，務必盡快查明原因。 　?。?）仔細檢查地面，仔細檢查地面有無空殼開裂情況。 　　如有空鼓，一定要責成陪同物業人員盡快修復，否則在裝修中會很容易打穿樓板，妨礙鄰里關系。以上2-3項可用工具小榔頭和塞尺。 　?。?）水電煤暢通情況和能否正常使用。大開龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，來試試排水速度。（一般新房子會配一個簡易龍頭給業主）。用萬用表測量各個強弱電是否暢通。 　　關閉分閘，檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。 　　（5）驗收下水情況，先用面盆盛水，再向各個下水處灌水，分別是臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛生及陽臺地漏等，基本是每個下水口應灌入兩盆水左右，應聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水。

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