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  匿名 最佳答案

  受漏水損害的一方應(yīng)首先請房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告；鑒定出來后，如果是相鄰方的原因，可憑報(bào)告要求相鄰方立即或及時(shí)給予修補(bǔ)，并可向相鄰方提出對修補(bǔ)期間造成的損害作出賠償?shù)囊蟆Ｈ绻噜彿讲慌浜希軗p一方可將爭議提交到法院。其法律依據(jù)是《民法通則》第83條：不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊(duì)從樓下維修，發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責(zé)任，樓上有責(zé)任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應(yīng)的損失。有些人你就是到法院一告就軟了，再不行，呵呵，當(dāng)我沒有說，把上水管截了裝個(gè)開頭，這年代不就玩狠的嗎！防水質(zhì)保5年，管道2年，質(zhì)保期內(nèi)非人為的開發(fā)商責(zé)任，不給處理可到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門投訴，他們專管這事，再不行上法院告，不然拖過質(zhì)保期就是自理！另外，質(zhì)保期內(nèi)同一地方維修兩次修不好的，可自行找人來維修，費(fèi)用開發(fā)商出，如果質(zhì)保期內(nèi)，非人為的樓上要盡快找開發(fā)商處理，更多信息，更好建議，免費(fèi)提供混凝土防水滲漏水修復(fù)專業(yè)技術(shù)咨詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱00分享到：相關(guān)問題裝修樓上漏水2014.04.18樓上裝修漏水2013.04.13商品房樓上裝修陽臺漏水怎么辦2012.12.17樓上裝修我家漏水2013.10.31樓上的沒裝修會(huì)漏水怎么辦?2013.08.10查看更多關(guān)于樓上裝修漏水怎么辦的問題>>相關(guān)搜索樓上地?zé)崧┧趺崔k衛(wèi)生間漏水怎么辦房頂漏水怎么辦墻內(nèi)水管漏水怎么辦地暖漏水怎么辦木桶開裂漏水怎么辦水泥房頂漏水怎么辦暖氣片漏水怎么辦快速提問立刻提問今日熱議：?夏天如何防雷?夏天到來，也正式進(jìn)入了雷電多發(fā)季節(jié)，加強(qiáng)對雷電的了解，做到防患于未然是很有必要的。那么我們該怎么防止雷擊呢？...

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  匿名 2021-08-19 23:54

  看是公，還是私。是公則先報(bào)告主管責(zé)任人，由部門他們安排物業(yè)處理。是私，如果是他人的可以提醒他人，或者代為處理，如果是自己的就自己做主。 鐵水管漏水怎么辦 確定是否由著自己來處理，方案有二：請工匠處理，方便的時(shí)候自己親力親為。 鐵水管漏水怎么辦 看管子的大小，新舊，緩急，確定是補(bǔ)救還是更換。 鐵水管漏水怎么辦 如果是補(bǔ)救，需要先停水查清楚原因，現(xiàn)狀，對癥下藥。小的漏洞臨時(shí)做法用萬能膠，或者高標(biāo)水泥打繃帶都可以。穩(wěn)一點(diǎn)用電焊焊合。 鐵水管漏水怎么辦 如果需要更換，要根據(jù)口徑大小買管子，封口膠帶，有工具，有幫手就最好。 鐵水管漏水怎么辦 鐵水管漏水怎么辦

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  匿名 2021-08-20 00:14

  這種事情經(jīng)常都會(huì)碰到哦，有些小區(qū)的物業(yè)服務(wù)態(tài)度實(shí)在差，遇到這樣的情況我們業(yè)主能怎么辦呢？如果房子是處于保修期內(nèi)的話， 由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修。 保修期通常規(guī)定的是房屋建成后2年， 如果超過保修期的話， 歸物業(yè)公司負(fù)責(zé)。 如果相關(guān)單位不承擔(dān)責(zé)任的話， 你有權(quán)利以違約的名義起訴他們。一般來講，家中發(fā)現(xiàn)漏水會(huì)先找物業(yè)，物業(yè)應(yīng)該出面找樓上業(yè)主溝通，三方一起在樓下查看漏水點(diǎn)（廚房和衛(wèi)生間漏水的多一些）。確認(rèn)后，會(huì)請樓上業(yè)主整改。如果樓上業(yè)主不整改，那物業(yè)會(huì)和他溝通。按照道理來講，漏水都是防水問題，唯一的解決辦法就是重做防水。如果樓上不整改，只能再溝通。如果確實(shí)惡劣，那只能請樓下業(yè)主用正當(dāng)途徑來維護(hù)自己的合法權(quán)益。物業(yè)只能在中間起協(xié)調(diào)作用。物業(yè)畢竟不是執(zhí)法部門，事情的主體還是雙方業(yè)主。其實(shí)物業(yè)說維護(hù)公共部份也是沒錯(cuò)的。不過 可能在這個(gè)事情中物業(yè)的協(xié)調(diào)義和作用似乎不大。 以上內(nèi)容僅供參考哦，很高興為你解答，希望對你有幫助。祝你生活愉快。

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