暖氣不熱,物業(yè)要求拆我家暖器罩,可否要求賠償呢?哪種暖氣片好呢?
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匿名 最佳答案
常見(jiàn)的情況主要有以下幾種: 1、暖氣片里有氣體。表現(xiàn)為:一組暖氣片有幾片熱幾片不熱,對(duì)于衛(wèi)浴散熱器是下面熱上面不熱,或暖氣片里有水流聲等。特別是每年剛開(kāi)始供暖的前半個(gè)月里,由于整個(gè)小區(qū)的供暖系統(tǒng)里的氣體較多,這個(gè)情況經(jīng)常出現(xiàn)。解決辦法:經(jīng)常打開(kāi)暖氣片上的手動(dòng)排氣閥排氣,直到流出的水里沒(méi)有氣泡為止。 2、 分水器閥門(mén)沒(méi)有打開(kāi)。表現(xiàn)為:有的暖氣片熱,有的不熱。解決辦法:檢測(cè)分水器上每支路閥門(mén)有沒(méi)有打開(kāi),如沒(méi)有打開(kāi),將閥門(mén)柄擰到與支管平行即可。 3、 散熱器上的溫控閥沒(méi)有打開(kāi)。表現(xiàn)為:暖氣片不熱。解決辦法:檢測(cè)不熱的暖氣片進(jìn)回水的溫控閥有沒(méi)有打開(kāi)。順時(shí)針?lè)较驗(yàn)殛P(guān)小(S方向),逆時(shí)針?lè)较驗(yàn)殚_(kāi)大(O方向),如未開(kāi)或開(kāi)的較小,則逆時(shí)針旋到底即可。 4、 暖氣片安裝方式錯(cuò)誤。表現(xiàn)為:暖氣片的部分片數(shù)熱,或只有下面的主管熱。如四開(kāi)口(又稱上進(jìn)下出)的暖氣片裝成了下進(jìn)下出,水會(huì)從下面主管直接流走,只有下面主管熱,上面散熱片不熱,又如下進(jìn)下出的暖氣片裝成了上進(jìn)下出,會(huì)出現(xiàn)部分片數(shù)不熱,等等。解決辦法:找安裝暖氣片的暖通公司重新安裝或換暖氣片。 5、 暖氣片進(jìn)回水管接反。表現(xiàn)為:在主管沒(méi)有接反的情況下,暖氣片下面先于上面熱,供暖效果比正常的要差一些。解決辦法:找安裝暖氣片的公司調(diào)整過(guò)來(lái)。 6、 溫控閥被堵死。表現(xiàn)為:堵死的暖氣片不熱。由于系統(tǒng)里的贓物將溫控閥內(nèi)腔堵死,水無(wú)法通過(guò)。解決辦法:找物業(yè)或暖通公司將溫控閥拆掉進(jìn)行清洗或更換新的溫控閥。 7、 暖氣片或系統(tǒng)中被贓物堵死。表現(xiàn)為:家里所有的暖氣片供暖效果比上一年或前一階段降低,或干脆有的暖氣片就不熱了,特別是那些在室外主管上沒(méi)有安裝過(guò)濾器的用戶。解決辦法:找物業(yè)對(duì)家里整個(gè)采暖系統(tǒng)進(jìn)行徹底沖洗。 8、 供暖主管接反了。表現(xiàn)為:上進(jìn)下出的暖氣片下面先熱,上面后熱,接熱能表的主管溫度低于另一根主管的溫度。主管接反的危害很大,不僅暖氣片供暖效果差,而且供暖水從沒(méi)有安裝過(guò)濾器的回水管流入室內(nèi)供暖系統(tǒng),暖氣片和管道很容易被贓物堵塞。解決辦法:如果是立管供水錯(cuò)誤,則找物業(yè)公司調(diào)整過(guò)來(lái),如果只是入戶主管接反,則找室內(nèi)供暖系統(tǒng)的公司調(diào)整過(guò)來(lái)。 9、 主管過(guò)濾器被贓物堵死。表現(xiàn)為:家里的每組暖氣片一開(kāi)始熱,過(guò)一段時(shí)間多數(shù)暖氣片逐漸不熱了。原因:管道井里進(jìn)水管上安裝的過(guò)濾器被贓物堵死了。解決辦法:找物業(yè)清洗過(guò)濾器。 10、 供暖系統(tǒng)壓力較低。直接表現(xiàn)是室內(nèi)有的暖氣片熱,有的暖氣片不熱,或者,干脆都不熱,或效果較差。原因:一般要保證入戶供暖壓力不小于0.3Mp(正常要在4-8Mp之間),每年剛開(kāi)始供暖時(shí),由于物業(yè)公司害怕系統(tǒng)壓力高,出現(xiàn)爆管漏水的情況發(fā)生,有個(gè)低壓試運(yùn)行階段,如果正式供暖10天后,入戶壓力仍然低于0.3Mp,就要去找物業(yè)公司解決,找暖氣片的供應(yīng)商解決不了。 11、 入戶進(jìn)回水壓差較小。直接表現(xiàn)為暖氣片不熱,或有的熱有的不熱,或者暖氣片的上面熱下面不熱等。將其他暖氣片關(guān)閉,只開(kāi)那組不熱的暖氣片,這時(shí)如果熱,就代表是壓力下貨壓差小造成的。原因是:進(jìn)回水壓差較小,水流速度較慢或干脆就不流動(dòng)導(dǎo)致,一般入戶進(jìn)水的壓力和回水的壓力的差值不小于0.05Mp,否則,即使入戶供水壓力較高,由于壓差較小,就像平靜的河水沒(méi)有落差一樣,是流不動(dòng)的,供暖效果當(dāng)然好不了。解決辦法:找物業(yè)公司調(diào)節(jié)入戶的壓差。 12、 供暖水溫較低。表現(xiàn)為:暖氣片不太熱,或雖然暖氣片有些熱,但室內(nèi)溫度始終達(dá)不到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)18℃。一般小區(qū)供暖的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)都為:進(jìn)水80℃、回水60℃,室溫18℃,而暖氣片的配置也是按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)配置,如果水溫較低,則暖氣片的散熱量就降低,達(dá)不到室內(nèi)所需的熱負(fù)荷,當(dāng)然室內(nèi)溫度就升不上去。解決辦法:找物業(yè)調(diào)高入戶供暖水溫,使其達(dá)到設(shè)計(jì)要求。 13、 暖氣片的片數(shù)配置不夠。表現(xiàn)為:在供回水溫度、壓力壓差都達(dá)到設(shè)計(jì)要求的情況下(一般國(guó)家設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)為進(jìn)水80℃、回水60℃,室溫18℃,入戶壓力不小于0.3Mp、壓差不少于0.05Mp),暖氣片表面溫度很高,但是室內(nèi)溫度始終達(dá)不到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)18℃。解決辦法:如果是房屋沒(méi)有節(jié)能設(shè)計(jì),比如是單層玻璃窗,則加一層玻璃窗,或者換加厚的窗簾等,如果溫度還不夠,就要考慮換功率較大的暖氣片。
匿名 2021-08-19 23:32
現(xiàn)在市面上暖氣片的材質(zhì)有很多的,如鋼制暖氣片,鋁制暖氣片,銅制暖氣片,銅鋁復(fù)合暖氣片等等,那哪種暖氣片好呢?下面我一起來(lái)看看。 1、鋼制暖氣片 鋼質(zhì)散熱器對(duì)于供熱系統(tǒng)水質(zhì)的要求很高,如果在不安全的供熱系統(tǒng)中容 易出現(xiàn)腐蝕現(xiàn)象。 2、鋁制暖氣片 鋁制材料的暖氣片要求系統(tǒng)水質(zhì)PH值大于7,但它不受小區(qū)采暖系統(tǒng)的限制 ,即使在開(kāi)放式鍋爐系統(tǒng)中也能不受氧氣腐蝕。鋁的散熱性較好,節(jié)能的特點(diǎn) 十分明顯,在同樣的房間里,如果用同樣規(guī)格的暖氣片,鋁鑄的片數(shù)要比鋼制 少。 3、銅制暖氣片 銅制材料的暖氣片對(duì)系統(tǒng)水質(zhì)的PH值和小區(qū)采暖系統(tǒng)都沒(méi)有限制,最大的 缺點(diǎn)就是價(jià)格相對(duì)較貴,有些暖通超市已經(jīng)不經(jīng)營(yíng)銅質(zhì)散熱器了。 4、銅鋁復(fù)合暖氣片類型 銅鋁材料的暖氣片對(duì)系統(tǒng)水質(zhì)的PH值和小區(qū)采暖系統(tǒng)也沒(méi)有限制,因?yàn)樗?nbsp;的內(nèi)部是銅制結(jié)構(gòu),抗氧化性能好,而它的外部由于鍍了一層鋁,所以散熱效 果更好。
匿名 2021-08-20 00:42
盡管供暖幾乎進(jìn)入了一個(gè)穩(wěn)定期,但依然有市民反映,家中暖氣不熱。如果不及時(shí)清理暖氣過(guò)濾網(wǎng),很容易導(dǎo)致供暖管道循環(huán)不暢,間接影響熱水的流速,減少熱量的釋放。因此,正常情況下,一個(gè)采暖期,暖氣濾網(wǎng)清洗兩次為宜。暖氣過(guò)濾網(wǎng)堵塞造成暖氣不熱的影響也日漸凸顯。居民可找物業(yè)或者供暖公司清理,也可自己清洗,過(guò)程非常簡(jiǎn)單。自己該如何清洗清洗暖氣過(guò)濾網(wǎng): 方法/步驟 1 關(guān)閉暖氣進(jìn)水閥門(mén)和出水閥門(mén)。 2 找準(zhǔn)暖氣過(guò)濾網(wǎng)的位置。暖氣過(guò)濾網(wǎng)在暖氣表與暖氣進(jìn)水閥門(mén)之間,大概是暖器表前端10公分左右,會(huì)看到有個(gè)斜著向下的堵頭,里面便是安裝有暖氣過(guò)濾網(wǎng)。 3 用扳手?jǐn)Q開(kāi)堵頭,取出過(guò)濾網(wǎng),沖洗干凈后,再安裝上,擰緊堵頭即可。(堵頭中可能有積水,建議拿容器接著) 4 打開(kāi)所有閥門(mén),聽(tīng)到比較明顯的流水聲后,暖氣片便可再次升溫。
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