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匿名 最佳答案
裝修者一拿到房子應當考察一下房屋結構,房屋的結構問題沒解決就急著裝修,就象在沙堆上造房子隨時有崩塌的危險。考察結構是們要過的第一關。用尺子測量房間的實際面積。假如誤差較大可以要求開發商或委托專業機構復測。也可以請裝修公司派人來直接量尺寸,省去以后的麻煩。測量層高是否達到要求。層高3m實際高度至少2.75m,住宅層高至少2.8m.測量層高很簡單,把尺順著其中的兩堵墻的陰角測量,多測幾處。檢查房屋有無傾斜需用專門的儀器,但大家也可在用細繩子拴上一重物,貼墻放下至墻腳檢查其傾斜程度。誤差3cm以上才會對裝修造成嚴重影響。仔細檢查墻身、頂棚樓板有無傾斜、彎曲、隆起或凹陷。假如發現應當通知物業及時處理,這些問題不得到解決是無法開始裝修的驗結構2檢查有無預留空調管孔,預留的管孔是否通暢。建議在裝修階段對洞口做密封處理,以防雨水倒灌。檢查房屋地面和頂上有無與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直的裂縫,如有說明該房屋沉降嚴重,存在結構性質量問題。看承重墻是否有裂縫,若裂縫貫穿整個墻面并且透到背后,該房存在危險隱患,局部墻面存在細微裂縫,可在裝修過程解決。房屋的結構問題常出現在陽臺,萬一發現房間與陽臺的連接處有裂縫,很有可能是陽臺斷裂的先兆,一定要立即通知物業。新手都要學會毛坯房交房怎么驗房不然到時候會被開發商使用。
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