3條回答
匿名 2021-08-20 04:23
依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《房屋的測量規(guī)范》中規(guī)定未封閉陽臺(tái)算一半建筑面積,封閉陽臺(tái)全算建筑面積。對(duì)是否原來封閉或后來自行封閉怎樣計(jì)算面積未作特別規(guī)定。在房屋征收實(shí)踐中會(huì)碰到自行封閉陽臺(tái)的方式多樣,有簡單封閉,有豪華封閉,所用材料價(jià)格差距較大,假如簡單的全算面積也會(huì)不公平產(chǎn)生矛盾,因此有陽臺(tái)面積按原始面積計(jì)算即算一半面積,另外后封陽臺(tái)的按封陽臺(tái)重置價(jià)格補(bǔ)償,這種方法相對(duì)合理公平些。
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