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匿名 2021-08-20 03:03
首先來說一說購買小戶型的優(yōu)點(diǎn):優(yōu)點(diǎn)
一:總價低、首付低、月供低,優(yōu)點(diǎn)
二:過渡性強(qiáng),優(yōu)點(diǎn)
三:投資風(fēng)險小,優(yōu)點(diǎn)
四:裝修和居住成本低,優(yōu)點(diǎn)
五:增值和保值性強(qiáng)缺陷
一:房型差得房率,缺陷
二:功能分區(qū)不合理,缺陷
三:價格高投資價值低,缺陷
四:配套缺乏交通不便小戶型選房要看準(zhǔn)五步教你識別戶型
一、最好有一個朝南的陽臺。七八十平方米的戶型,室內(nèi)空間不夠?qū)挸ǎ幸粋€陽臺自然可以延伸一下室內(nèi)空間,同時在南面就能保證可以在陽臺上曬曬太陽,并且曬衣也方便。
二、衛(wèi)生間是否采光。由于是小戶型,開發(fā)商做戶型設(shè)計受制的因素較多,在小戶型中,經(jīng)常出現(xiàn)黑衛(wèi)的設(shè)計,購房者最好買那種明衛(wèi)設(shè)計的衛(wèi)生間。
三、戶型設(shè)計是否緊湊實(shí)用。七八十平方米的面積假如再出現(xiàn)浪費(fèi)的面積,使用起來空間就更有限,選房時,一定要看設(shè)計是否實(shí)用,最好選進(jìn)深短、開間大一些的房間。
四、最好選大社區(qū)的小戶型。由于在大社區(qū)中,同樣能夠享受高品質(zhì)的配套和環(huán)境,這樣的小戶型性價比很合算。
五、關(guān)注噪音影響。現(xiàn)在在社區(qū)戶型分布上,開發(fā)商通常會把小戶型放在小區(qū)中較差的位置上,假如你買小戶型是為了居住,最好不要選取位于路邊的房子,否則噪音影響相當(dāng)大。
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